|
Amikor Ön hirdetést adott fel weboldalunkon, észrevehette, hogy az összes adat kitöltése kötelező. Ezt azért van így, hogy az érdeklődő minél több adatot tudhasson meg, így amikor felhívja, vagy ír Önnek, már biztos, hogy jobban érdekli őt az ingatlan, mint más hirdetések. Három nagyon fontos része van a hirdetésnek...
1. Az első: "A hirdetés címe" Itt nem az utca és a házszámra gondoltunk, hanem egy főcímre, a teljes leírás legfontosabb részleteire. Mutatunk egy példát:
A hirdető a "Budapesti családi ház" címet írta be. Ez így elég rövid, kevés az információ. A keresőprogramok, pl.: Google, ezt a cím mezőt jeleníti meg, amikor a hirdetést már a google-ban is meg lehet találni! (portálunkat 60-70%-ban a google keresővel keresik fel) Ha egy érdeklődő kifejezetten Budapesten keres családi házat, és beírja a Google-be, akkor meg is fogja találni ezt a hirdetést! Ezért nagyon fontos a cím mező hatékony kitöltése! Ha az olvasó nem is a google-ben keres, akkor is fontos a cím, mert magát az eladomkiadom.com weboldalt kívül-belül átjárja a google! Így az Ön hirdetése sem marad titok!
Ami a Google-ben majd megjelenik, már most rögtön láthatjuk, a böngészőnk legfelső sorában, így ha ez nem megfelelő, akkor javítsa ki!
Példák:
Rövid, nem a legjobb: Kókai családi ház
Hosszabb, és sokkal hatékonyabb: Kókán két családnak is megfelelő kitűnő állapotú ingatlan eladó vagy kiadó!
NEM kell beírnia a cím mezőbe az ingatlan típusát (családi ház, lakás, albérlet), mert mint kategória, megjelenik a cím előtt, és a google is mutatja!
Mivel szeretnénk, hogy hirdetése a legjobb helyezéseket érje el akár a keresőkben is, a cím mezőbe 100 karaktert engedélyeztünk! A leghatékonyabb az, ha ide írja a:
- helység nevét, és/vagy a kerületet, ahol az ingatlan található (Pest, vagy Budapest XIII.)
- és amit még nagyon fontosnak tart.
2. A hirdetése egyben az ingatlana bemutatása is. Fontos az első benyomás, mint amikor bemutatkozunk valakinek. Ha már az első percben nem szimpatikus a személy, nem vagyunk rá igazán kíváncsiak a továbbiakban. Fontos a helyesírás, (google szempontból is) és minden, ami bemutatja az Ön ingatlanát!
Most pedig mutassa be ingatlanát! A legjobb, -a későbbiekben is- ha a windows jegyzettőmbbe írja le, és menti el a hirdetését!
1000, azaz EZER karaktert biztosítunk hirdetésének leírásához! Írja le lakásán/házán belül az ingatlan külső belső adottságait, a helységeket, a padló burkolatát, írjon le mindent, amit Ön is jónak talál.
Pl: jó beosztású, étkező/nappali, amerikai konyha, kamra/spejz, szobák száma, fürdőszoba+wc, külön wc, gardrób, beépített szekrény, beépített konyhabútor, beépíthető tetőtér, terasz/erkély, pince, parketta, járólap, padlószőnyeg, redőny/reluxa, külön víz,- villany,- gázórás, csatorna/emésztő, gáz, víz, villany, gáztűzhely, villanytűzhely, klíma, cserépkályha, konvektor, cirkó, központi fűtés, telefon, internet, kábeltévé, parabolaantenna, biztonsági ajtórács, riasztó, világos, csendes, alacsony közös költség/rezsi, stb.
Menjen ki az udvarra, vagy a lakása elé, és írja le az adottságait.
Pl: kaputelefon, panoráma, saját parkoló, kocsi beálló, garázs, kertkapcsolatos, kis/nagy udvar, saroktelek, kert/fa, melléképület, jó közlekedés, óvoda, iskola, orvos, üzletek stb.
Minél több információt ad meg, annál biztosabb, hogy az érdeklődőt érdekli is az ingatlan! Ez után már nyúl is a telefonért, mert személyesen is szeretné megnézni!
3. Ha a feladó kiírja a teljes nevét, azzal nevét adta a hirdetéséhez, vagyis komolyan el vagy ki szeretné adni az ingatlant. Persze ez NEM KÖTELEZŐ, mindenki úgy írja, ahogyan jól esik. Sokan nem merik kiírni a teljes nevüket! Erre van is egy példám, egyik ismerősömé, aki azt mondta: Akkor meglátja a szomszéd, vagy az ismerősök, és akkor megtudják...
Hát az a cél, hogy mindenki megtudja! Nem? Lehet, hogy épp a szomszédja újságolja el a munkahelyén, hogy eladó vagy kiadó az utcában egy ház, és erre érdeklődik valaki, a szomszéd elmondja a ház tulajdonságait, megadja a címet, és délután már Önnél érdeklődik a vevő, vagy albérlő!
|
