|
Bosszankodik, hogy már vagy 200 helyen hirdet, mégsem olvassa senki, vagy csak nagyon kevesen a hirdetését?
Nem érdeklődnek, nem hívják az ingatlana ügyében? Nem tudja, mi lehet a baj?
Leírunk néhány tipikus hibát, amivel a hirdetők elronthatják hirdetésüket:
Az első és legnagyobb hiba az, amikor NEM a MEGFELELŐ KATEGÓRIÁBAN hirdet!!!
Tegyük fel, hogy Önnek van egy eladó 1 szobás garzon lakása, egy 60 lakásos, 10 emeletes lakótelepi panelházban 7.000.000.- Ft-ért. Melyik kategóriába tenné?
- Garzonlakás
- Panellakás
- Társasházi lakás
A helyes kategória a garzonlakás! Csak az Ön lakása a lényeg, nem az, hogy a lakás milyen típusú tömbben van, mert ezt leírhatja a hirdetésén belül is. Aki kis lakást, garzont keres, a garzonlakás kategóriában keresgél először, nem a panellakások és társasházi lakások között nézelődik.
|
Ezektől függetlenül Ön úgy dönt:
Akkor is a panellakás kategóriában hagyom a garzonlakás hirdetésemet!
|
Mi történik ekkor?
Itt az ingatlan érdeklődő, akinek egy kisebb lakás kell, van rá 7.5 millió Ft készpénze. Megnézi a garzonlakás stúdió lakás kategóriát, de nem talál megfelelőt, mert az árakat magasnak találja. Az Öné épp jó lenne, de NEM TALÁLJA A garzonlakás KATEGÓRIÁBAN, mert Ön panelházként hirdeti. Ezért ezt az oldalt bezárja, nem keresgél tovább, átkattint más hirdető oldalakra, és ott is megtekinti a garzonlakás kínálatot ... ezt a vásárlót ... sajnos elszalasztotta ...
Tegyük fel, hogy Önnek, télen nem lakható, családi ház méretű nyaralója van a Balaton mellett. Akkora, hogy egy 4-5 fős család kényelmesen nyaralhat benne pár hetet. Ha Ön szeretné kiadni, hol hirdetné meg?
- Családi ház
- Nyaraló
- Vendégház Apartman
A megfelelő kategória a nyaraló! Ha a családi ház kategóriába tenné, akkor azt üzeni ezzel, hogy nem nyaraló, hanem családi ház, és mivel nincs benne fűtés, hosszú távú ott lakásra nem lenne alkalmas, főleg télen. A vendégház vagy apartman is megfelelő lenne, de ezek jobbára olyan épületek, amiben több család is (külön lakrészben) egyszerre tud nyaralni, van benne ebédlő, esetleg reggelit ebédet vagy vacsorát is kaphatnak az ott nyaralók. Az rendben van, hogy a mérete alapján az Ön nyaralója családi ház, de mégis a fő rendeltetése nyaraló. Nem a mérete a lényeg, hanem, hogy mire használható! Aki nyaralót keres, a nyaraló kategóriát nézi meg először, nem a családi ház kategóriát!
Ezért nagyon fontos, hogy a megfelelő kategóriában hirdessen!
Folytatása hamarosan ...
|
